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重访北科建园区（2）长春北湖科技园区为何近满座
重访北科建园区（2）长春北湖科技园区为何近满座
光明网11月3日讯（记者 沈阳）2014年6月11日, 光明网记者在北科建长春北湖科技园采访公司总经理况兆杰时问他：长春北湖科技园有什么特色？ 他回答说：租金享受80％政府补贴。这个用百分比回答的租金数字相当含糊，他最后终于用准确的词表达，就是：“到长春北湖科技园创业 每平方月租金只需五元！”由此出现了后来光明网的一篇报道，题目叫《走长春系列三：到长春北湖科技园创业 每平方月租金只需五元 》，可能是这条报道太具有吸引力，所以，北湖科技园园区第一期建好的12万平方建筑物，原来预计要用2年才能租（售）完，想不到不到半年时间就落实了90％，而且还带动了北科建长春北湖科技园的配套住宅建筑旺销。
现在，北科建长春北湖科技园第二期己经快要收尾、进入内部装修阶段，而园区第一期也基本上入住一批吉林省优质的创新企业。本文，是光明网光明网在2015年10月13日，在长春北湖科技园采访常务副总经理喻专的对话。
北科建长春北湖科技园常务副总喻专接受光明网记者采访 沈阳摄影
一、接任常务副总的职业背景
光明网：喻总你来北科建长春北湖科技园这里工作多久了？你到这里之前在集团哪个单位工作？
喻 专：到这儿三个半月了。在来长春北湖科技园工作之前在集团的项目管理中心工作。
光明网：你在北科建工作多少年了？
喻 专：到现在三年，2012年至2015年。
光明网：你来北科建集团工作之前做的工作跟现在做的工作性能一样吗？
喻 专：不完全一样。原来一直也是在房地产业，但是到这边叫科技地产，还是有本质性地区别的。同时，在北科建之前主要还是在工程方面工作，到北科建以后，先去了无锡园是负责工程方面的工程副总经理，回去集团是在北科建集团的工程管理部门，是在项目管理中心。现在到长春北湖科技园这边来更多是辅助我们总经理主抓经营管理，就是全面的经营工作。
光明网：你学的是什么专业呢？
喻 专：学的是工民建。
光明网：就是说，你在北科建的工作实际上跟你的专业还是很对口的？
喻 专：对，这个还是匹配的。
光明网：你毕业有几年了？
喻 专：1998年到现在，有十七年了。
光明网：也就是说，你都没有离开过跟这些你专业对口单位？
喻 专：对，基本上都还是跟专业相关的。
光明网：你们现在有四个科技园区加上上海园区，北京集团总部基本是只派几个人过来。你们算是集团派到科技园“封疆大使”一样派下来的。你觉得就派几个人来当地拓展一个园区，这个园区的投入都是数以亿计的，你们身上、你现在是长春这个园区的主要负责人之一，觉得除了这个工作压力很大之外，你们有没有总结或者检讨过：什么因素让你们在当地会做得，在你们集团投入一期回报会比较理想的呢，什么原因呢？
喻 专：整体来说，因为现在大家对创新期望其实都挺高。但是，创新是一个需要长时间的扶持的过程，不是说，我现在一落地、我就能实现什么丰厚的回报; 或者企业就飞速发展。这是需要一个长时间的过程来积累和培养。
北科建长春北湖科技园区很美的门口景色 沈阳摄影
二、北科建科技园地产是在传播北京经验
光明网：在你这近二十年的工作经验里边，现在已经转到这个北科建这么专业地产、科技园地产。你在北科建集团跟其他园区工作过，觉得像你们北科建集团这样从南到北，从北京到外地你有什么感受最深的？也就是在你来北科建这三年多时间，也是你们北科建园区拓展期，有什么让你感受最深的呢？
喻 专：感觉比较深的是来北科建之前，只是对像科技类，尤其是园区类这些东西了解，知道北京、可能是中关村这块是科技创新比较集中的地方。来北科建工作以后，才发现，其实北科建正好是原来开发在中关村的公司，北科建是原来开发中关村和软件园的企业。这几年北科建也积极拓展外地园区，扶持地方经济。通过拓展的过程，了解到其他省市的创新跟北京的创新还是有点区别。起码在规模上、和资源禀赋上还是达不到北京的程度。所以，我们北科建就积极地想把北京的这种模式，通过我们在外地一个一个拓展，这种创新模式，把外地的创新也带动起来。
这块感受很深的是，这几年做的工作还是起到了积极的作用。尤其是这些园区落地以后，北京和外地政府产生了一个联动，通过传播我们在北京的经验，转换到当地一个产业的聚集，经济转型，还是初步见到了成效。这个感受还是比较深的。
三、北科建科技地产投资回报期八到十年
光明网：您刚才提到的利润问题是指现在园区投入跟回报吗？
喻 专：还是有点偏差。其实这个也在我们当时做这个科技地产，是有预备的。因为本身当时开发中关村的时候，实际上我们的投资回报期也在八年以上，八到十年。所以，我们通过拓展的思路，到各地方进行园区开发的时候，我们的经营也是需要有五到八年的培养期，才能实现回收。一是最关键实现产业的聚集和升级，如果它不能形成这种规模的话，这样的话就是说、你如果只是靠盖房子卖房子的话，这已经不是现在发展趋势了，所以是需要我们进行产业聚集以后、对企业一个一个扶持和培养，企业发展起来以后，我们跟企业一起成长，我们才能实现通过扶持服务这方面的收益，达到一个综合的收益，它不是简单的重叠。
我们北科建叫科技地产，跟传统的房地产有区别是这样：传统的房地产是我们投入、产出、效益。现在我们北科建的科技地产是投入、产出，我们还要服务，还要升级，然后还要其他的导入---资源导入，再通过服务体系跟企业成长以后，通过投融资、股权这些投资以后才实现综合的盈利。所以这块的话就是说还是需要可能跟传统的地产还是有区别的。就是不能一味的说我们投入产出比必须两年三年要实现多少，这个还是有区别的。
北科建长春北湖科技园配套住宅区也己经将可入住 沈阳摄影
四、吉林省政府扶持北湖科技园区创新型企业政策不变
光明网：我2014年来北湖科技园区的时候，你们的总经理况总跟我讲到说，政府补贴你们80%的租金，现在是不是还是执行这个政策呢？
喻 专：今年的政策还是延续。同时,我们2014年的租户，即去年的租金，2015年政府也补贴到位了，我们上一期刚刚实现，就是9月份已经实现了。有17家企业拿到了280万元的租金补贴，企业全部兑现了，就是政府直接补贴到企业的。
光明网：我知道政府补贴以后你们每一平方，原来说是只要5块钱一个月，现在这个政策已经在实行了？
喻 专：对，正常的执行。
光明网：如果你园区第二期建好推出，我知道是明年开始第二期要启用，第二期上来后还享受政府这个补贴政策吗？
喻 专：现在还是继续实行的，我们会跟政府去协调这个事，因为当地政府是三年一次认定工作。我们从2014年开园到2017年算为一批，然后，到2017年以后新的园区还会按新的一批跟政府部门一起促进这个补贴政策落实。
光明网：当地政府是给你园区入住企业按三年一个周期安排补贴？
喻 专：对，是三年一次，就是说，这三年期内的企业就实现三年的补贴。
光明网：不是说这个企业进来的三年？
喻 专：从企业入住进来开始，一直到三年为一期，企业都享受补贴。但是，政府是三年认定一次，我们一期已经认定完了，是享受三年补贴。二期园区也正在跟当地政府部门商量，商谈后期的还享受同样的补贴政策。
北科建长春北湖科技园企业员工饭堂 沈阳摄影
五、北湖科技园区己经入住4家新三板公众公司
光明网：还有一个问题,我知道吉林在新三板挂牌交易公司不算很多，才18家。听说北湖科技园区己经入住4家？
喻 专：对，现在北湖科技园区这里已经有4家在新三板挂牌在园区里边。
光明网：你们有没有跟他们了解一下，他们为什么要搬进你们北湖科技园区这个园区呢？
喻 专：首先一个是我们这里的整个园区的服务体系在长春还是获得了很多企业家的认可。我们北湖科技园区这边不光提供这个就是一个良好的空间，优美的环境，同时我们在企业服务方面，产业服务方面做的还是比较完善。就是在政策方面、还有人才引进方面、资金支持方面，以及整个我们的8个服务体系就基本上建设还是比较完善。
这从经营企业一方而言，会减少经营者很多后顾之忧。像我们经常会请政府相关部门来对落地的政策方面进行宣讲，第一时间让入住企业享受到当地政府引导性政策和扶持性的政策支持; 像资金方面，我们跟当地政府的各个金融口对接，跟市场上金融产品对接，这样就知道他们的资金需求，在我们这里能够比别的园区相对快一些实现融资需求，或是股权方面一些需求。
北科建长春北湖科技园企业员工饭堂消费不高 沈阳摄影
六、园区承办吉林省创新创业大赛孵化项目
喻 专：同时，我们这个园区在创新扶持、“双创”这一块我们的工作也做得非常踏实，像吉林省第三届、第四届全省的创新、创业大赛都是由我们北湖科技园区承办，我们在2015年7、8月份刚承办了吉林省第四届创新创业大赛，有400多家企业由我们园区进行了一个多月全过程的一个培训和辅导，这些团队和企业，进行创新型企业辅导，后来还评出了30多家优秀的企业和团队。在全国科技部主办的这个全国性创新大赛上，吉林省新材料组还获得了第二名的优良成绩，这也在吉林省第一次在全国的大赛上获得这个创新型的奖项。
光明网：评出来这几十个项目有没有留在园区里面呢？
喻 专：现在有一些已经开始、就是洽谈在我们这边孵化器进行孵化。同时，我们的创业基金也会跟进去跟投资，对项目进行扶持。因为我们北科建和当地政府也组织了一个种子基金，所以从项目想办企业和创业开始，我们就开始对它进行扶持：它们从一平米的办公，到最后一万平米的不动办公，我们都能提供完备的产品，加上全部服务体系跟上。所以,现在对企业的吸引力还是比较强的，尤其对吉林省的企业特别敏感，因为他们熟悉周边市场，可以在很短的时间内，能在北湖科技园区形成聚集效应，我们这边招租情况也还是比较理想的，现在就是说需要我们加大这个园区载体的投入量，因为一期的话基本上就没什么体量了。
七、中科院科技转换服务中心带来23个项目
光明网：我看到有一栋是科学院科技转换服务中心。我2014年6月来采访的时候，刚好他们正在跟你们洽谈入住，想知道他们进来以后，对你们整个园区引进企业服务有什么帮助呢？
喻 专：对，这是中科院技术转移中心。因为我们北湖科技园区开发的这个园区更多的是一个创新型的一个园区，而不是传统的工业区，我们吸引的项目必须是属于高科技类的，主要是电子信息，还有新材料，生物医药这类的这种创新型企业，中科院是咱们国家一个科技的堡垒，它每年的科技成果是非常多，我们跟中科院长春分院签订了一个科技成果转化，就是把它那些能够在我们这边进行孵化科技成果引进，然后我们这边还有一个是吉林省的科技大市场，它的成果可以在我们这边进行交易，面向全国进行科技成果的转化和交易。这样我们这一年时间内就实现中科院23个项目落地，它的科研成果就在这边落地。
光明网：就是说,你们有了这二个机构，或者这两个机构给你们带来项目有23个？
喻 专：对，注册成23个公司，然后形成市场化公司，原来是科技成果，只是在科研院所或是科研室里面一些成果，但是通过这个平台和我们企业一起扶持它，然后它们就形成23个公司注册，这就是已经23个科技成果转化为企业公司了，市场化的企业公司。
行走在北科建长春北湖科技园富有诗意的园区环境 沈阳摄影
八、北湖科技园区入驻50多家企业两千多员工
光明网：通常一个科技园区的发展、不管你是高新技术还是传统的技术，当地政府最关心的是什么时候会创造利润而给当地政府上交税收。到现在为止你们这些企业已经多少人了？一年多来他们整体上企业带来的个人所得税跟企业营业税，你们有统计过达到多少了呢？
喻 专：现在入驻企业50多家，员工是两千多人。我们现在初步估算2015年的产值是在三亿元左右，就是这50多家公司。企业所得税不会很高，因为这边薪金整个地区的薪金水平也不是特别高。个人所得税基本上贴着线不会太多，因为现在是3500元起征，所以这块的税收不会太高。但是我们做的可能应该更多的是经济转型，它跟传统的生产类企业不一样。让我们介绍北湖科技园区今年会有多少产值，或者说我们园区今年一共会有多少工厂有两个亿、三个亿的产值这样的统计。因为我们是研发、孵化类的企业，再到加速类的企业，这类企业的产值不会那么快上升，就像传统工厂企业一样，建起来了今年就会有十亿、八个亿。
九、那类企业入驻长春北湖科技园比较适合
光明网：或者说，你们北湖科技园是做科技产业的前阶段的。
喻 专：对，成果的转化。
光明网：如果挑选入驻的话是这类企业比较适合，可不可以这样说。
喻 专：对。
光明网：污染型的企业不能进来，制造的不能进来，或者是传统制造不能进来，是不是这个意思？
喻 专：从我们产业定位来说，第一个主要还是电子信息类的，我们都知道电子信息类市值估值都很高，但是它的效益不一定有多高，就像京东一样，没准它一年还赔一千万呢，但是它的估值可能就是几百亿上千亿，这是电子互联网+信息类的。第二个是生物医药类的，生物医药类行业也是研发周期比较长的一个产业。还有一个是新材料类的，新材料类的也是一样，它就是说在研发的时候它可能产值不是很高，但是等它全面面向市场的时候，它才提供一个比较高的一个产值回报，还可能推动比较多的一些就业机会。所以，我们更多的还是一个创新创业，然后就是研发拓展型的一个园区。
北科建长春北湖科技园常务副总喻专接受光明网采访后自拍合影 沈阳摄影
十、长春是最有生物医药投资价值的城市
光明网：我知道这个北湖科技园在这里已经第三个年头了，你站在北湖科技园一个经营管理者的角度，因为你们北科建也是中国医药物资协会常务理事单位，协会最近由常务理事单位推荐全国最有创新价值、最有生物医药投资价值的城市。我们是医药物资协会，是国家一级协会，你觉得长春市在全国的生物医药制造里了边，这些政策你认为值不值得推荐？
喻 专：我认为还是非常值得的，因为长春有一个什么好处，长春是传统中医药和生物医药发展比较好的城市，传统中医药就更不用说了，像修正药业，都是原来传统医药行业非常知名的一些企业，全国市场占有率也非常高的。同时在生物医药这边，像在我们现在园区里面就有上市公司，就中原协和在我们这里设立一个干细胞库，就是在高精尖的基因方面的企业，这应该算全国******的了，因为它是属于上市公司中原协和的下属企业，它的前身是中科院加协和一起成立的，中国在基因干细胞这块研究领域最高端的上市公司。
从我们园区现在入驻企业也可以看出来，我们53家企业有21家是属于生物医药类，或者是医药生物类相关的企业，所以在长春的话这块的产业基础还是非常强大的。
长春市是******生物医药产业基地、国家生物技术产业基地和******科技兴贸战略（医药）出口基地，在医药制造特别是生物制药领域具有很好的产业基础和很强的技术优势。长春是国家首批认定的三个生物产业基地（石家庄、长春、深圳）之一；2007年又被国家商务部、科技部认定为国家科技兴贸创新基地（生物医药）。到目前为止，有医药生产企业236户，医药品种4036个，医疗器械品种725个，保健品品种35个。
长春市医药工业始终处于快速发展的上升通道，总产值、主营收入和利税三项主要经济指标持续快速增长。2014年全市医药产值532亿元，同比增长16.39%。
疫苗和基因工程药物是长春市的一大优势。国家第一个基金工程产品干扰素中试生产基地、第一个基因工程疫苗中试生产基地、第一个具有自主知识产权的生物制品都诞生在长春市。在全国36户疫苗生产企业中，我市有7户，占19.4%；在全国47个疫苗产品中，我市具备生产能力的就达24个，占51%；在国内上市的27种基因工程药物中，我市拥有11个，占40.7%。
光明网：政府有没有比较特殊的政策扶持生物医药呢？
喻 专：早在2011年长春市政府就提出了《长春市政府关于扶持和促进中医药事业发展的意见》，之后在《长春市人民政府关于实施创新驱动战略加快建设国家创新型城市的若干政策》、《长春市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的若干意见》、《长春市科技型“小巨人”企业认定管理办法》等政策文件中都对生物医药产业给予了重点支持，长春市的重大科技成果转化、重大科技攻关“双十工程”也在资金方面给予了生物医药项目重点资助。
长春北湖科技园自项目启动以来，获得了省、市、区各级政府的大力支持，目前我们已经获得了“吉林省工信厅创业孵化基地”、“吉林省创业孵化示范基地”、“吉林省科技企业孵化器”、“长春市科技企业孵化器”、“吉林省2013年度****科技园区”以及“2014年中国制药行业品牌服务商优秀园区奖”等荣誉和奖项，目前正在申报“长春市生物医药产业基地”、“生物医药公共服务平台专项资金”以及“中小企业公共服务平台”建设相关政策支持。
光明网：他们在这里有没有设一个专用的机构呢？我知道你们的青岛园区就有食品药品监督管理局的机构入住。
十一、北湖科技园欢迎生物医药企业入住
喻 专：长春北湖科技园是2014年9月开园，目前我们已建成“一站式服务中心”，为企业提供常规的物业服务之外，还提供工商税务、法律财会、知识产权、人才招聘、技术合同认定等咨询与服务。下一步我们重点则是推动政府相关部门在园区“一站式服务中心”设立办事机构，让园区企业足不出园即能办理工商、税务、技术合同认证登记、药品注册申报等业务。
我们目前也正在积极推动长春市医药行政审批管理部门在园区设立办事机构。长春北湖科技园产业一期入驻企业中30%的企业是生物类企业，其中生物医药类企业约占一半，随着明年产业二期的启动和园区招商进展，长春北湖科技园将成为吉林省医药产业聚集地。随着生物医药企业的陆续进入，药品注册申报、审批等业务需求量也会逐渐增加，这也将是我们产业服务重点考虑的服务内容之一。
光明网：问最后一个问题，二期就在建了，明年可以对外提供服务了，你们二期的将来有没有规划主要是为哪一类的企业提供服务？
喻 专：长春北湖科技园产业二期将围绕国家、省、市生物医药产业战略目标，规划建设成以生物医药为主导产业，集生命科学研发、企业孵化、中试与生产于一体的高科技产业园区，重点发展基因工程药物、疫苗、现代中药、化学合成创新药物等四大生物医药领域。此外，还兼顾生物农业、生物能源、生物制造和生物环保等产业。
光明网：好，谢谢你。
喻 专：谢谢。
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现在，北科建长春北湖科技园第二期己经快要收尾、进入内部装修阶段，而园区第一期也基本上入住一批吉林省优质的创新企业。本文，是光明网光明网在2015年10月13日，在长春北湖科技园采访常务副总经理喻专的对话。
北科建长春北湖科技园常务副总喻专接受光明网记者采访 沈阳摄影
一、接任常务副总的职业背景
光明网：喻总你来北科建长春北湖科技园这里工作多久了？你到这里之前在集团哪个单位工作？
喻 专：到这儿三个半月了。在来长春北湖科技园工作之前在集团的项目管理中心工作。
光明网：你在北科建工作多少年了？
喻 专：到现在三年，2012年至2015年。
光明网：你来北科建集团工作之前做的工作跟现在做的工作性能一样吗？
喻 专：不完全一样。原来一直也是在房地产业，但是到这边叫科技地产，还是有本质性地区别的。同时，在北科建之前主要还是在工程方面工作，到北科建以后，先去了无锡园是负责工程方面的工程副总经理，回去集团是在北科建集团的工程管理部门，是在项目管理中心。现在到长春北湖科技园这边来更多是辅助我们总经理主抓经营管理，就是全面的经营工作。
光明网：你学的是什么专业呢？
喻 专：学的是工民建。
光明网：就是说，你在北科建的工作实际上跟你的专业还是很对口的？
喻 专：对，这个还是匹配的。
光明网：你毕业有几年了？
喻 专：1998年到现在，有十七年了。
光明网：也就是说，你都没有离开过跟这些你专业对口单位？
喻 专：对，基本上都还是跟专业相关的。
光明网：你们现在有四个科技园区加上上海园区，北京集团总部基本是只派几个人过来。你们算是集团派到科技园“封疆大使”一样派下来的。你觉得就派几个人来当地拓展一个园区，这个园区的投入都是数以亿计的，你们身上、你现在是长春这个园区的主要负责人之一，觉得除了这个工作压力很大之外，你们有没有总结或者检讨过：什么因素让你们在当地会做得，在你们集团投入一期回报会比较理想的呢，什么原因呢？
喻 专：整体来说，因为现在大家对创新期望其实都挺高。但是，创新是一个需要长时间的扶持的过程，不是说，我现在一落地、我就能实现什么丰厚的回报; 或者企业就飞速发展。这是需要一个长时间的过程来积累和培养。
北科建长春北湖科技园区很美的门口景色 沈阳摄影
二、北科建科技园地产是在传播北京经验
光明网：在你这近二十年的工作经验里边，现在已经转到这个北科建这么专业地产、科技园地产。你在北科建集团跟其他园区工作过，觉得像你们北科建集团这样从南到北，从北京到外地你有什么感受最深的？也就是在你来北科建这三年多时间，也是你们北科建园区拓展期，有什么让你感受最深的呢？
喻 专：感觉比较深的是来北科建之前，只是对像科技类，尤其是园区类这些东西了解，知道北京、可能是中关村这块是科技创新比较集中的地方。来北科建工作以后，才发现，其实北科建正好是原来开发在中关村的公司，北科建是原来开发中关村和软件园的企业。这几年北科建也积极拓展外地园区，扶持地方经济。通过拓展的过程，了解到其他省市的创新跟北京的创新还是有点区别。起码在规模上、和资源禀赋上还是达不到北京的程度。所以，我们北科建就积极地想把北京的这种模式，通过我们在外地一个一个拓展，这种创新模式，把外地的创新也带动起来。
这块感受很深的是，这几年做的工作还是起到了积极的作用。尤其是这些园区落地以后，北京和外地政府产生了一个联动，通过传播我们在北京的经验，转换到当地一个产业的聚集，经济转型，还是初步见到了成效。这个感受还是比较深的。
三、北科建科技地产投资回报期八到十年
光明网：您刚才提到的利润问题是指现在园区投入跟回报吗？
喻 专：还是有点偏差。其实这个也在我们当时做这个科技地产，是有预备的。因为本身当时开发中关村的时候，实际上我们的投资回报期也在八年以上，八到十年。所以，我们通过拓展的思路，到各地方进行园区开发的时候，我们的经营也是需要有五到八年的培养期，才能实现回收。一是最关键实现产业的聚集和升级，如果它不能形成这种规模的话，这样的话就是说、你如果只是靠盖房子卖房子的话，这已经不是现在发展趋势了，所以是需要我们进行产业聚集以后、对企业一个一个扶持和培养，企业发展起来以后，我们跟企业一起成长，我们才能实现通过扶持服务这方面的收益，达到一个综合的收益，它不是简单的重叠。
我们北科建叫科技地产，跟传统的房地产有区别是这样：传统的房地产是我们投入、产出、效益。现在我们北科建的科技地产是投入、产出，我们还要服务，还要升级，然后还要其他的导入---资源导入，再通过服务体系跟企业成长以后，通过投融资、股权这些投资以后才实现综合的盈利。所以这块的话就是说还是需要可能跟传统的地产还是有区别的。就是不能一味的说我们投入产出比必须两年三年要实现多少，这个还是有区别的。
北科建长春北湖科技园配套住宅区也己经将可入住 沈阳摄影
四、吉林省政府扶持北湖科技园区创新型企业政策不变
光明网：我2014年来北湖科技园区的时候，你们的总经理况总跟我讲到说，政府补贴你们80%的租金，现在是不是还是执行这个政策呢？
喻 专：今年的政策还是延续。同时,我们2014年的租户，即去年的租金，2015年政府也补贴到位了，我们上一期刚刚实现，就是9月份已经实现了。有17家企业拿到了280万元的租金补贴，企业全部兑现了，就是政府直接补贴到企业的。
光明网：我知道政府补贴以后你们每一平方，原来说是只要5块钱一个月，现在这个政策已经在实行了？
喻 专：对，正常的执行。
光明网：如果你园区第二期建好推出，我知道是明年开始第二期要启用，第二期上来后还享受政府这个补贴政策吗？
喻 专：现在还是继续实行的，我们会跟政府去协调这个事，因为当地政府是三年一次认定工作。我们从2014年开园到2017年算为一批，然后，到2017年以后新的园区还会按新的一批跟政府部门一起促进这个补贴政策落实。
光明网：当地政府是给你园区入住企业按三年一个周期安排补贴？
喻 专：对，是三年一次，就是说，这三年期内的企业就实现三年的补贴。
光明网：不是说这个企业进来的三年？
喻 专：从企业入住进来开始，一直到三年为一期，企业都享受补贴。但是，政府是三年认定一次，我们一期已经认定完了，是享受三年补贴。二期园区也正在跟当地政府部门商量，商谈后期的还享受同样的补贴政策。
北科建长春北湖科技园企业员工饭堂 沈阳摄影
五、北湖科技园区己经入住4家新三板公众公司
光明网：还有一个问题,我知道吉林在新三板挂牌交易公司不算很多，才18家。听说北湖科技园区己经入住4家？
喻 专：对，现在北湖科技园区这里已经有4家在新三板挂牌在园区里边。
光明网：你们有没有跟他们了解一下，他们为什么要搬进你们北湖科技园区这个园区呢？
喻 专：首先一个是我们这里的整个园区的服务体系在长春还是获得了很多企业家的认可。我们北湖科技园区这边不光提供这个就是一个良好的空间，优美的环境，同时我们在企业服务方面，产业服务方面做的还是比较完善。就是在政策方面、还有人才引进方面、资金支持方面，以及整个我们的8个服务体系就基本上建设还是比较完善。
这从经营企业一方而言，会减少经营者很多后顾之忧。像我们经常会请政府相关部门来对落地的政策方面进行宣讲，第一时间让入住企业享受到当地政府引导性政策和扶持性的政策支持; 像资金方面，我们跟当地政府的各个金融口对接，跟市场上金融产品对接，这样就知道他们的资金需求，在我们这里能够比别的园区相对快一些实现融资需求，或是股权方面一些需求。
北科建长春北湖科技园企业员工饭堂消费不高 沈阳摄影
六、园区承办吉林省创新创业大赛孵化项目
喻 专：同时，我们这个园区在创新扶持、“双创”这一块我们的工作也做得非常踏实，像吉林省第三届、第四届全省的创新、创业大赛都是由我们北湖科技园区承办，我们在2015年7、8月份刚承办了吉林省第四届创新创业大赛，有400多家企业由我们园区进行了一个多月全过程的一个培训和辅导，这些团队和企业，进行创新型企业辅导，后来还评出了30多家优秀的企业和团队。在全国科技部主办的这个全国性创新大赛上，吉林省新材料组还获得了第二名的优良成绩，这也在吉林省第一次在全国的大赛上获得这个创新型的奖项。
光明网：评出来这几十个项目有没有留在园区里面呢？
喻 专：现在有一些已经开始、就是洽谈在我们这边孵化器进行孵化。同时，我们的创业基金也会跟进去跟投资，对项目进行扶持。因为我们北科建和当地政府也组织了一个种子基金，所以从项目想办企业和创业开始，我们就开始对它进行扶持：它们从一平米的办公，到最后一万平米的不动办公，我们都能提供完备的产品，加上全部服务体系跟上。所以,现在对企业的吸引力还是比较强的，尤其对吉林省的企业特别敏感，因为他们熟悉周边市场，可以在很短的时间内，能在北湖科技园区形成聚集效应，我们这边招租情况也还是比较理想的，现在就是说需要我们加大这个园区载体的投入量，因为一期的话基本上就没什么体量了。
七、中科院科技转换服务中心带来23个项目
光明网：我看到有一栋是科学院科技转换服务中心。我2014年6月来采访的时候，刚好他们正在跟你们洽谈入住，想知道他们进来以后，对你们整个园区引进企业服务有什么帮助呢？
喻 专：对，这是中科院技术转移中心。因为我们北湖科技园区开发的这个园区更多的是一个创新型的一个园区，而不是传统的工业区，我们吸引的项目必须是属于高科技类的，主要是电子信息，还有新材料，生物医药这类的这种创新型企业，中科院是咱们国家一个科技的堡垒，它每年的科技成果是非常多，我们跟中科院长春分院签订了一个科技成果转化，就是把它那些能够在我们这边进行孵化科技成果引进，然后我们这边还有一个是吉林省的科技大市场，它的成果可以在我们这边进行交易，面向全国进行科技成果的转化和交易。这样我们这一年时间内就实现中科院23个项目落地，它的科研成果就在这边落地。
光明网：就是说,你们有了这二个机构，或者这两个机构给你们带来项目有23个？
喻 专：对，注册成23个公司，然后形成市场化公司，原来是科技成果，只是在科研院所或是科研室里面一些成果，但是通过这个平台和我们企业一起扶持它，然后它们就形成23个公司注册，这就是已经23个科技成果转化为企业公司了，市场化的企业公司。
行走在北科建长春北湖科技园富有诗意的园区环境 沈阳摄影
八、北湖科技园区入驻50多家企业两千多员工
光明网：通常一个科技园区的发展、不管你是高新技术还是传统的技术，当地政府最关心的是什么时候会创造利润而给当地政府上交税收。到现在为止你们这些企业已经多少人了？一年多来他们整体上企业带来的个人所得税跟企业营业税，你们有统计过达到多少了呢？
喻 专：现在入驻企业50多家，员工是两千多人。我们现在初步估算2015年的产值是在三亿元左右，就是这50多家公司。企业所得税不会很高，因为这边薪金整个地区的薪金水平也不是特别高。个人所得税基本上贴着线不会太多，因为现在是3500元起征，所以这块的税收不会太高。但是我们做的可能应该更多的是经济转型，它跟传统的生产类企业不一样。让我们介绍北湖科技园区今年会有多少产值，或者说我们园区今年一共会有多少工厂有两个亿、三个亿的产值这样的统计。因为我们是研发、孵化类的企业，再到加速类的企业，这类企业的产值不会那么快上升，就像传统工厂企业一样，建起来了今年就会有十亿、八个亿。
九、那类企业入驻长春北湖科技园比较适合
光明网：或者说，你们北湖科技园是做科技产业的前阶段的。
喻 专：对，成果的转化。
光明网：如果挑选入驻的话是这类企业比较适合，可不可以这样说。
喻 专：对。
光明网：污染型的企业不能进来，制造的不能进来，或者是传统制造不能进来，是不是这个意思？
喻 专：从我们产业定位来说，第一个主要还是电子信息类的，我们都知道电子信息类市值估值都很高，但是它的效益不一定有多高，就像京东一样，没准它一年还赔一千万呢，但是它的估值可能就是几百亿上千亿，这是电子互联网+信息类的。第二个是生物医药类的，生物医药类行业也是研发周期比较长的一个产业。还有一个是新材料类的，新材料类的也是一样，它就是说在研发的时候它可能产值不是很高，但是等它全面面向市场的时候，它才提供一个比较高的一个产值回报，还可能推动比较多的一些就业机会。所以，我们更多的还是一个创新创业，然后就是研发拓展型的一个园区。
北科建长春北湖科技园常务副总喻专接受光明网采访后自拍合影 沈阳摄影
十、长春是最有生物医药投资价值的城市
光明网：我知道这个北湖科技园在这里已经第三个年头了，你站在北湖科技园一个经营管理者的角度，因为你们北科建也是中国医药物资协会常务理事单位，协会最近由常务理事单位推荐全国最有创新价值、最有生物医药投资价值的城市。我们是医药物资协会，是国家一级协会，你觉得长春市在全国的生物医药制造里了边，这些政策你认为值不值得推荐？
喻 专：我认为还是非常值得的，因为长春有一个什么好处，长春是传统中医药和生物医药发展比较好的城市，传统中医药就更不用说了，像修正药业，都是原来传统医药行业非常知名的一些企业，全国市场占有率也非常高的。同时在生物医药这边，像在我们现在园区里面就有上市公司，就中原协和在我们这里设立一个干细胞库，就是在高精尖的基因方面的企业，这应该算全国******的了，因为它是属于上市公司中原协和的下属企业，它的前身是中科院加协和一起成立的，中国在基因干细胞这块研究领域最高端的上市公司。
从我们园区现在入驻企业也可以看出来，我们53家企业有21家是属于生物医药类，或者是医药生物类相关的企业，所以在长春的话这块的产业基础还是非常强大的。
长春市是******生物医药产业基地、国家生物技术产业基地和******科技兴贸战略（医药）出口基地，在医药制造特别是生物制药领域具有很好的产业基础和很强的技术优势。长春是国家首批认定的三个生物产业基地（石家庄、长春、深圳）之一；2007年又被国家商务部、科技部认定为国家科技兴贸创新基地（生物医药）。到目前为止，有医药生产企业236户，医药品种4036个，医疗器械品种725个，保健品品种35个。
长春市医药工业始终处于快速发展的上升通道，总产值、主营收入和利税三项主要经济指标持续快速增长。2014年全市医药产值532亿元，同比增长16.39%。
疫苗和基因工程药物是长春市的一大优势。国家第一个基金工程产品干扰素中试生产基地、第一个基因工程疫苗中试生产基地、第一个具有自主知识产权的生物制品都诞生在长春市。在全国36户疫苗生产企业中，我市有7户，占19.4%；在全国47个疫苗产品中，我市具备生产能力的就达24个，占51%；在国内上市的27种基因工程药物中，我市拥有11个，占40.7%。
光明网：政府有没有比较特殊的政策扶持生物医药呢？
喻 专：早在2011年长春市政府就提出了《长春市政府关于扶持和促进中医药事业发展的意见》，之后在《长春市人民政府关于实施创新驱动战略加快建设国家创新型城市的若干政策》、《长春市人民政府关于加快战略性新兴产业发展的若干意见》、《长春市科技型“小巨人”企业认定管理办法》等政策文件中都对生物医药产业给予了重点支持，长春市的重大科技成果转化、重大科技攻关“双十工程”也在资金方面给予了生物医药项目重点资助。
长春北湖科技园自项目启动以来，获得了省、市、区各级政府的大力支持，目前我们已经获得了“吉林省工信厅创业孵化基地”、“吉林省创业孵化示范基地”、“吉林省科技企业孵化器”、“长春市科技企业孵化器”、“吉林省2013年度****科技园区”以及“2014年中国制药行业品牌服务商优秀园区奖”等荣誉和奖项，目前正在申报“长春市生物医药产业基地”、“生物医药公共服务平台专项资金”以及“中小企业公共服务平台”建设相关政策支持。
光明网：他们在这里有没有设一个专用的机构呢？我知道你们的青岛园区就有食品药品监督管理局的机构入住。
十一、北湖科技园欢迎生物医药企业入住
喻 专：长春北湖科技园是2014年9月开园，目前我们已建成“一站式服务中心”，为企业提供常规的物业服务之外，还提供工商税务、法律财会、知识产权、人才招聘、技术合同认定等咨询与服务。下一步我们重点则是推动政府相关部门在园区“一站式服务中心”设立办事机构，让园区企业足不出园即能办理工商、税务、技术合同认证登记、药品注册申报等业务。
我们目前也正在积极推动长春市医药行政审批管理部门在园区设立办事机构。长春北湖科技园产业一期入驻企业中30%的企业是生物类企业，其中生物医药类企业约占一半，随着明年产业二期的启动和园区招商进展，长春北湖科技园将成为吉林省医药产业聚集地。随着生物医药企业的陆续进入，药品注册申报、审批等业务需求量也会逐渐增加，这也将是我们产业服务重点考虑的服务内容之一。
光明网：问最后一个问题，二期就在建了，明年可以对外提供服务了，你们二期的将来有没有规划主要是为哪一类的企业提供服务？
喻 专：长春北湖科技园产业二期将围绕国家、省、市生物医药产业战略目标，规划建设成以生物医药为主导产业，集生命科学研发、企业孵化、中试与生产于一体的高科技产业园区，重点发展基因工程药物、疫苗、现代中药、化学合成创新药物等四大生物医药领域。此外，还兼顾生物农业、生物能源、生物制造和生物环保等产业。
光明网：好，谢谢你。
喻 专：谢谢。
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